Lo studio “I giovani e la casa 2025” mostra come i piani di accumulo green possano dimezzare i tempi di accesso al mutuo. A Roma e Milano la differenza è abissale: da oltre un secolo a meno di 6 anni.
Comprare casa, soprattutto per la generazione under 40, è diventato un percorso a ostacoli che in alcuni casi richiede tempi biblici: oltre 57 anni di risparmi per mettere insieme l’anticipo necessario a un mutuo. Ma secondo lo studio “I giovani e la casa 2025” condotto da Ener2Crowd, piattaforma di crowdinvesting ESG vigilata da Consob e Banca d’Italia, esiste una scorciatoia verde. Bastano infatti due anni di investimenti sostenibili per ridurre in media a 29 anni il tempo di accesso all’acquisto, contro i 57 anni richiesti senza alcun piano di accumulo.
Il risparmio è tangibile anche nelle città più care. A Milano l’acquisto di un immobile da 100 mq senza mutuo richiederebbe 147,5 anni di attesa, a Roma 101,2. Con un investimento ESG biennale e puntando su metrature più ridotte, come 40 o 80 mq, i tempi scendono drasticamente: 5,6 anni a Milano, 4,2 anni a Roma e 20,9 anni a Firenze. Un risultato reso possibile da piani di accumulo con versamenti mensili e reinvestimento automatico degli interessi, con rendimento medio lordo del 9% annuo.
Ma non si tratta solo di finanza. Ogni progetto ESG finanziato tramite Ener2Crowd genera benefici misurabili in termini ambientali: riduzione delle emissioni di CO₂, sviluppo di energie rinnovabili e riqualificazione del territorio. «In questo modo — spiega Niccolò Sovico, CEO e co-fondatore della società — trasformiamo un problema sociale in un’opportunità per i giovani, creando allo stesso tempo valore per l’ambiente e per la collettività». Lo studio conferma che il sogno della casa non è morto: richiede però un cambio di approccio basato su pianificazione, strumenti innovativi e consapevolezza.
Fonte: Ener2Crowd – studio “I giovani e la casa 2025”
