Maiora Solutions analizza i prezzi reali su Airbnb e Booking: Ortisei oltre i 3000 euro, Sardegna e Toscana tra 2500 e 2600, Puglia e Sicilia restano le più accessibili.
L’estate 2025 si preannuncia calda non solo per il clima, ma anche per i prezzi delle case vacanza. Secondo i dati diffusi da Maiora Solutions, frutto di un’analisi incrociata delle principali piattaforme di prenotazione (Airbnb e Booking), le famiglie italiane e i turisti in arrivo devono prepararsi a una stagione costosa e affollata.
Il dato più sorprendente riguarda le località montane, che superano per prezzo molte delle mete balneari più rinomate. A Ortisei, in Val Gardena, una settimana in appartamento costa in media oltre 3000 euro, ponendo la montagna al vertice delle destinazioni più care d’Italia per l’estate.
Sardegna e Toscana seguono da vicino: in località molto richieste come San Teodoro o Castiglione della Pescaia, si stimano costi settimanali tra i 2500 e i 2600 euro.
Più contenuti, ma comunque rilevanti, i prezzi al Sud:
- A Polignano a Mare, in Puglia, una settimana costa in media circa 2000 euro;
- A Cefalù, in Sicilia, si scende a 1850 euro per sette notti, rendendo queste due regioni le più “economiche” tra le mete top, pur restando sopra i livelli pre-pandemia.
L’indagine si basa su un’analisi delle mediane filtrate dei prezzi settimanali: Maiora Solutions ha escluso le offerte più estreme (sia luxury che low cost) per concentrarsi su un indicatore aggregato realistico, calcolando la media tra le mediane di Airbnb e Booking per ciascuna località.
