Caro affitti studenteschi: Milano guida la classifica (fino a 732 €/mese per una singola), ma al Sud restano soluzioni sotto i 200
La stanza singola si conferma la soluzione più ricercata dagli studenti universitari, mentre la domanda di posti letto in doppia cala drasticamente. Gli studentati, troppo costosi e incapaci di assorbire la crescente domanda, restano marginali. Solo una quota ridotta di famiglie benestanti sceglie ancora mono o bilocali interi. È quanto emerge dall’ultima indagine di SoloAffitti, che ha analizzato l’andamento del mercato in vista del nuovo anno accademico.
Dopo anni di rincari, i canoni sembrano aver toccato il tetto massimo. A Milano le singole oscillano tra 650 e 700 euro, con primi segnali di contrazione, mentre città come Torino, Trieste e Genova restano più accessibili (300-400 euro, con punte fino a 500). A Roma il costo medio si aggira sui 600 euro, condizionato dalla distanza dal centro e dallo stato degli immobili. A Firenze e Pisa la media si attesta tra i 300 e i 350 euro, Siena resta più contenuta (250-320 euro) e Perugia e Teramo si distinguono per tariffe fra le più basse (200-300 euro). Nel Sud, la forbice varia dai 140 euro di Reggio Calabria ai 400 di Napoli, con Bari e Palermo in linea con la fascia 250-350 euro.
I fattori che guidano le scelte sono chiari: vicinanza all’università, collegamenti pubblici e condizioni dell’alloggio. La presenza del bagno privato rappresenta un plus, ma non è la regola. Il 2025 porta inoltre una novità, il “semestre aperto” di Medicina, che spinge molti studenti a richiedere contratti di soli sei mesi con possibilità di proroga. “In un mercato segnato da canoni spesso fuori budget e rischi di truffe online – sottolinea Silvia Spronelli, AD di SoloAffitti – il nostro ruolo è quello di accompagnare studenti e famiglie, offrendo soluzioni abitative sicure e un supporto contrattuale che garantisca trasparenza e serenità”.
Fonte: SoloAffitti
